Voisins de palier, Maya, illustratrice solaire, et Jérémy, ingénieur qui aime l'ordre, n'ont a priori rien en commun. Lorsque leur voisine Iris meurt, ils découvrent que celle-ci leur a légué son appartement. Mais avant de percevoir l'héritage, il leur faut accomplir vingt défis. Au fur et à mesure, les masques tombent.